Ипотека без первоначального взноса для молодой семьи

Ипотека без первоначального взноса для молодой семьи

Вы молодая семья и мечтаете о собственном жилье? Вы боитесь рисков и сомневаетесь в собственных силах? Вы все же приняли решение об ипотеке, но боитесь отказа? Отставьте позади все свои страхи, так как банки зачастую очень лояльно относятся к молодым семьям.

Пришло время действовать!ипотека без первоначального взноса для молодой семьи сбербанк

В современных реалиях получить ипотеку без первоначального взноса – непростая, но вполне посильная для молодой семьи задача. Порой внутренние колебания и сомнения долго не позволяют решиться на столь ответственный шаг. Страшит бремя финансовой нагрузки на протяжении многих лет, вероятные проблемы с работой в случае кризиса, возможная потеря нетрудоспособности по причине болезни. Но все эти препятствия преодолимы, в этом мире нет ничего невозможного!

Если вы все-таки приняли решение взять ипотеку, помните об ответственности, идите к своей цели и вы добьетесь желаемого. В приобретенной квартире вы будете жить по своим правилам, в гармонии с собственными представлениями о комфорте, без оглядки на окружающих. Это будет ваша личная, неприкосновенная территория.

Какие же факторы необходимо принимать во внимание молодым семьям?

Прежде всего помните, что ипотечное субсидирование предоставляется лицам, где один или оба супруга не достигли 35 летнего возраста.
Далее необходимо выяснить, полностью ли вы соответствуете условиям предоставления государственной помощи молодым семьям. Субсидия предоставляется государством на безвозмездной основе, но зачастую сопровождается бюрократическими проволочками, посему данная процедура может растянуться на неопределенный срок. Получив данную субсидию, вы можете использовать ее в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Если вы молодая семья, в которой родился второй ребенок, вы можете претендовать на положенный вам по закону материнский капитал, и внести его в качестве первоначального взноса при рассмотрении заявки на ипотечное кредитование. Сумма материнского капитала достаточна для формирования первоначального взноса по ипотеке, или может быть использована для погашения уже взятого ипотечного кредита.

Какой дом лучше из бруса или каркасный ? Давайте узнаем
Хорошая экономия Совместная аренда жилья в Москве

ипотека без первоначального взноса для молодой семьи втб 24Банковские программы

На ряду с этим, многие банки разрабатывают ряд собственных программ ипотечного кредитования молодых семей. Главное отличие банковских программ от государственных состоит в том, что государство предоставляет безвозмездную субсидированную поддержку молодым семьям, если данная ячейка общества признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. А банки всего лишь могут предложить ипотечное кредитование молодым семьям на льготных условиях:

  • — отсутствие первоначального взноса,
  • — минимальный первоначальный взнос,
  • — отсрочка ежемесячных выплат без штрафных санкций,
  • — другие льготы

План действий

Ипотека без первоначального взноса, без процентов

Рассмотрим поэтапную схему действия при получении ипотеки для молодых семей. Если вы рассчитываете на получение государственной субсидии, необходимо:

  1. получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий,
  2. вступить в программу «Молодая семья» и дождаться получения сертификата,
  3. реализовать данный сертификат.

Если вы хотите участвовать в банковских программах молодым семьям, необходимо:

  • — соответствовать определенным возрастным стандартам;
  • — детально ознакомиться с условиями банковских программ для молодых семей;
  • — выяснить величину первоначального взноса (как правило, она составляет минимум 10% от стоимости выбранной квартиры, максимум не ограничен);
  • — подтвердить свою финансовую состоятельность и иметь стабильную работу.

Для принятия положительного решения в вашу пользу, банки обычно настоятельно рекомендуют предоставить следующий список документов:

  • 1. паспортные данные;
  • 2. свидетельство о регистрации по месту жительства;
  • 3. документ о заключении брака;
  • 4. диплом об образовании;
  • 5. заверенную копию трудовой книжки;
  • 6. копию трудового договора;
  • 7. справку по форме 2-НДФЛ.

Если вы по каким-либо причинам не можете принять участие в программе льготного кредитования молодым семьям, вы можете подать в банк заявку на предоставление ипотечного кредита без первоначального взноса. Подобного вида кредиты предоставляют крупные банки, такие как ВТБ и Сбербанк, но при этом необходимо учитывать, что вероятнее всего:

банк захочет минимизировать собственные риски;
потребует дополнительные документы или их копии;
увеличит процентную ставку по кредиту;
есть большая вероятность получить отказ в предоставлении ипотечного кредита.

В случае предоставления кредита ипотечная квартира будет находиться в залоге у банка до момента полной выплаты ее стоимости с учетом предоставленной суммы и начисленных процентов.
Срок предоставления ипотечного кредитования молодым семья может достигать 30 лет.

Оформление ипотечного кредитования сопровождается, в большинстве случаев, заключением договора страхования жизни и нетрудоспособности. Отказ от страховки влечет за собой пересмотр процентной ставки в сторону ее увеличения.

Существует еще один вариант получения ипотеки без накопления первоначального взноса для молодых семей.

Если вам срочно необходимо приобрести жилье или вы нуждаетесь в его расширении, если вам не удалось накопить необходимую сумму на минимальный взнос, если вы не можете участвовать в программе «Молодая семья», но отчаянно нуждаетесь в квартире, выход из ситуации есть.

Можно взять потребительский займ с подходящей процентной ставкой в одном из банков, в размере требуемого первоначального взноса, и использовать этот кредит для получения ипотеки.

В случае одобрения ипотечной заявки, вы приобретаете жилье, а далее в кратчайшие сроки пытаетесь закрыть потребительский кредит, так как проценты по нему, как правило, достаточно велики. Расплатившись с банком за потребительский займ, далее, из года в год, вы продолжаете вносить суммы согласно графику платежей по ипотечному кредиту.

А вы знаете где Самые дешевые квартиры в Подмосковье ?
Дарение или завещание: что выбрать? Это интересно

ипотека без первоначального взноса для молодой семьи в россельхозбанкеНалоговый вычет

Необходимо также помнить, что в соответствии с законодательством, по истечении налогового периода, при наличии официальных доходов, облагаемых 13% налоговой ставкой в пользу государства, вы имеете право подать документы на оформление налогового вычета. Выплата производится с цены квартиры или дома, не превышающей 2000000 рублей. Сумма, положенная к возврату не может быть больше, чем 260000 рублей. Если приобретенный в собственность объект недвижимости стоил меньше 2000000 рублей, и вы не добрали положенную по закону выплату, вы можете получить остаток денег при покупке следующего жилья. Помимо этого, по вступившему в силу с 1 января 2014 года закону, вы можете вернуть 13 % с суммы процентов, уплаченных по ипотеке, но не более, чем с 3000000 рублей. Налоговый вычет производится с уплаченной за жилье суммы собственных и ипотечных средств за вычетов государственных дотационных денег. Получив данную выплату, вы можете использовать ее для скорейшего погашения ипотечной задолженности.

В любом случае, какое бы решение вы не приняли, необходимо рассчитывать только на свои силы и трезво оценивать свои финансовые резервы, чтобы столь долгожданная ипотечная квартира не легла тяжким непосильным бременем на ваши плечи. Действуя продуманно, осмысленно и методично вы сможете воплотить в реальность свои самые грандиозные фантазии с максимально возможной выгодой и комфортом возможными в вашей ситуации. Учитывая все рассмотренные факторы, ипотека без первоначального взноса для молодой семьи — это реальная возможность стать наконец собственником квартиры своей мечты!

Поделиться:
7 Комментариев
  • Galya says:

    Я мать, которая воспитывает ребенка одна. У меня достаточно неплохая заработная плата и до недавнего времени не было своего жилья. Когда стал вопрос о приобретении квартиры в кредит, оказалось, что я могу рассчитывать на кредит Сбербанка «Молодая семья» . Конечно же, по этой программе мне гораздо легче будет погасить, и первый взнос составил всего 10%. Не нарадуюсь, что взяла кредит в рублях, валютный погашать сейчас гораздо накладнее

  • Creditova says:

    На сегодняшний день актуальность такой дилеммы, как ипотека без первоначального взноса для молодой семьи , ничуть не уменьшилась, а, напротив, стала ещё сильнее.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть