Как правильно написать объявление о продаже квартиры

Объявление о продаже квартиры образец

В мире каждую минуту происходит тысяча продаж и покупок. Продажа квартиры — это тоже частое явление, но чтобы ее продать, нужно приложить немало усилий. И первое, что нужно знать — это как грамотно составить объявление, чтобы сделка была успешной и эффективной.

Где лучше всего размещать объявления о продаже квартиры

объявление о продаже квартиры образец фотоЧтобы успешно совершить сделку по продаже квартиры по объявлению, необходимо выбрать место, где оно будет размещено эффективнее всего. Существует множество мест, где объявление может находиться, и чем больше их вы разместите, тем больше шансов, что вам в скором времени позвонят, и состоится успешная сделка. Можно оставить объявление на специальных досках объявлений, в газете, в интернете и т.д.

Что нужно указать в объявлении

Что может вызвать интерес у покупателей в объявлении, какие данные нужно указать:

  • Сколько комнат в квартире, которая выставлена на продажу
  • В каком районе города находится квартира, на какой улице или станции, нужно также указать расстояние до ближней остановки
  • Сколько этажей в доме, и на каком из них находится квартира
  • Сколько квадратных метров в квартире, и в каждой из ее комнат
  • Указать какой санузел
  • Есть ли балкон, либо лоджия
  • За какую цену вы готовы продать вашу квартиру
  • Укажите, что вы не являетесь агентом, что вы – собственник квартиры
  • И, конечно, не забудьте оставить номер контактного телефона

Можно написать все эти данные, логически выстроить предложения и объявление будет готово. Всю информацию о квартире читатель увидит сразу. У него не должно остаться никаких вопросов. Если существуют какие-либо нюансы, то желательно их тоже сразу указать (куда выходят окна, наличие авто парковки и т.д.) Так составляются все объявления о том, что вы продаете квартиру, тысячи подобных объявлений пестрит на досках, в газетах и интернете. Чтобы именно ваше объявление смогло выделиться среди массы других, нужно добавить в него что-то, что может заинтересовать.

Как выделить свое объявление

Объявление о продаже квартиры образецЧтобы быстрее продать квартиру, надо, чтобы объявление могло заинтересовать читателя сразу же. Иначе, оно затеряется в массе других. Первые объявления, находящиеся на досках просматривается внимательно и тщательно, остальные – буквально пролистываются. И внимание заслужить могут только те, которые зацепят чем-либо. Поэтому в начале объявления нужно указать очень интересную информацию красивыми словами.

Инвентаризационная стоимость квартиры как узнать ? Это интересно

Копейка рубль бережет Оплата коммунальных счетов без комиссии

Как сделать настроение в объявлении

объявление о продаже квартиры образец для расклейкиПри чтении объявления о продаже квартиры очень часто читателем обращает внимание на настроение данного объявления. Если оно скучно и безлико, то чаще всего, внимания никакого абсолютно не привлекает. Поэтому ваше объявление должно быть разбавлено подобными фразами:

  • Уютная чистая кухня
  • Шикарная спальня
  • Утром лучик солнца войдет в спальню и порадует вас
  • И т.д., вариаций много

Важно использовать красивые слова и выражения, которые будут подчеркивать красоту, уют и лучшие стороны вашей квартиры. Важно, чтобы читатель смог после этих слов проникнуться вашей квартирой, почувствовать себя хозяином, ощутить описываемые эмоции. Если ваше объявление будет соответствовать данным требованиям, то большой шанс, что позвонят именно вам.

Каков должен быть размер вашего объявления

Как такового стандарта написаний объявлений о продаже квартиры не существует, так же не существует и специальной формы. Поэтому вы можете составить не менее десятка объявлений разных форм и размеров, и опубликовать их. Текст может быть абсолютно любым, с учетом выше написанных нюансов, главное не забудьте указать контактные данные, чтобы с вами можно было связаться. Чем больше объявлений на разных досках вы планируете написать, тем больше вариантов вам придется представить, т.к. разные доски предполагают разные требования. Где-то размер не должен превышать 500 знаков, а где-то можно разгуляться на 3000 символов.

Что самое важное в объявлении

Информацию, которую вы считаете самой ценной в объявлении, вы должны выделить заглавными буквами, но чтобы таких выделений было не более 50 знаков.

Примеры фраз, которые нужно выделить:

  • ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
  • ДВОР ПОД ОХРАНОЙ
  • ВСЯ МЕБЕЛЬ В ДОМЕ СТАНЕТ ВАШЕЙ БЕСПЛАТНО
  • И др.

Описание вашей квартиры не обязательно должно быть четки и строгим, там должна присутствовать изюминка, которая будет красить ваше объявление, и заинтересовывать им. Но и перегружать лишней информацией его тоже не стоит, иначе его не дочитают до конца. Информации должно быть в меру.

Правдивые объявления

При написании подобного объявления, пишите только правду, но не всю. Не нужно писать почему вы решили продать квартиру, но при личной беседе вам все равно придется рассказать причину, но только так, чтобы не испугать покупателя. Если там умер ваш родственник, лучше сообщить, что там жила пожилая бабушка, которая последние полгода провела в больнице, где и скончалась. И любую причину нужно преподнести правильно. Иногда о некоторых нюансах лучше промолчать, а другие, более весомые, расписать во всех красках.

Использования сокращений в объявлениях

Лучше, конечно, при составлении объявления о продаже квартиры обойтись без сокращений. Читатель, который не очень хорошо разбирается в купле-продаже, с трудом сможет расшифровать ваши сокращения и аббревиатуры. Он может просто пролистнуть такое объявление, не уделив ему должного внимания. Когда в тексте нет сокращений, он кажется более живым и красочным.

Девелоперы — это… Хотите узнать кто же они такие?
Возможна ли Ипотека без первоначального взноса для молодой семьи ? Давайте почитаем об этом тут

Больше конкретики

Ваше объявление должно содержать в себе большое количество конкретной информации, чтобы потенциальных покупателей было больше. Например, если вы пишете, что у вас хороший ремонт, то опишите, что входит в это понятие (пластиковые окна, новые обои и т.д.). Также если вы написали, что состояние квартиры хорошее, то тоже объясните, чем оно хорошо. Все описания должны быть понятны и развернуты.

Наличие фотографий

Фотографии обязательно должны присутствовать, какая бы квартира ни была. Главное, чтобы эти фотографии смотрелись выгодно для вас, выберите такой ракурс, откуда будет просто шикарный вид. Сфотографируйте еще и план вашего дома с пометками и пояснениями. Это будет интересно покупателю. Не обязательно устраивать целую фото сессию, достаточно будет 5 фотографий, но самых удачных.

Что не нужно писать в объявлении

Ни в коем случае не пишите, что вам нужно срочно продать квартиру, это слово говорит читателю о том, что цена такой квартиры должна быть довольно низкой, из-за отсутствия времени. Такое же значение несет за собой фраза «в связи с переездом», ее тоже не следует употреблять. Если вдруг вы упомянули о том, что возможен торг, вы открыто заявили, что цена завышена. Эти слова также не нужно использовать в вашем объявлении о продаже квартиры.

Нужные слова

Если вы занимаетесь продажей квартиры не через агентство, то это следует указать. Напишите, что вы хозяин, продаете без посредников.

Чем закончить объявление

Лучше всего закончить ваше объявление такой фразой, после которой читатель захотел бы вам сразу позвонить, не смотря другие объявления. Закончите его подобными фразами:

  • Позвоните прямо сейчас
  • Квартира долго не ждет
  • У вас нее будет другого такого шанса
  • Это самое выгодное предложение

Можете придумать любую фразу, которая не будет стандартной. И не забудьте указать контакты.

Продажа квартиры – нелегкое дело, и чтобы сделка состоялась успешно, необходимо правильно и грамотно написать объявление. А насколько она будет успешной, зависит только от вас самих и вашего нестандартного мышления.


Поделиться:
7 Комментариев
  • Анатолий says:

    В наше время, высказывание о том, что автомобиль не роскошь, а средство передвижения банально. Но не стоит забывать, что почти в каждой семье присутствует верный друг, помощник, иногда он приравнивается к члену семьи — это автомобиль. Поэтому, при покупке квартиры, немаловажную роль играет наличие или отсутствие возле дома паркингов, гаражей, мест для парковки на стоянках, которые принадлежат продавцу квартиры, которые он может уступить покупателю. Поэтому, упоминание о том, что рядом с домом есть возможность гарантированно и безопасно парковать автомобиль, или что продавец квартиры уступает парковочное место при продаже квартиры, повышает цену сделки.

  • Александр Сенченко says:

    Чисто моё мнение, объявление должно быть не особо длинным, но в тоже время объёмным и содержать только самую нужную информацию о квадратных метрах, цене и где вообще данная квартира расположена, а так же номера телефонов естественно, а остальное можно уже на месте без особых проблем посмотреть) А оформление должно быть довольно ярким, чтобы оно выделялось на фоне сотни других серых)

  • Марина says:

    Можно составить несколько вариантов объявления, так шансы быть замеченным будут возрастать. Напишите просто все разными словами, в разном порядке. Пусть объявления будут длинные и короткие, яркие и не очень.
    Я как-то объявление увидела, запомнилось надолго Огромными буквами написано слово «Секс» а ниже мелко «не предлагать» и далее обычный текст обычного объявления. Интересно, сколько людей отреагировали на такое

  • Павел says:

    Думаю, что самый эффективный и недорогой способ — это подать объявление в интернете. Желательно прикрепить несколько фото, можно даже вид из окна, если он того стоит. А еще можно указать присутствие рядом школы, садика, супермаркета, поликлиники. И еще мой совет — на время поиска клиента купите новый номер, от которого потом можно избавиться. Обязательно Ваш телефон станет известен огромному числу риелтеров, а от их назойливости устаешь быстро

  • Андрей Добрянский says:

    Зарабатываю иногда расклейкой объявлений. Первый момент — это количество объявлений. 20-30 штук — это пол капли в океане. Тут срабатывает принцип сперматозоида — чем больше, тем лучше. В людном месте объявление живёт пару часов, а потом погибает под слоем следующих. Глупо делать 30-40 отрывных листиков- 1)столько человек не позвонит. 2)мелкий клаптик бумажки потеряется в кармане сорвавшего. 3)лучше сделать их 10,но больших-и 2-3 оторвать самому — сделать видимость заинтересованных. Сработает стадный инстинкт и желающих позвонить появится гораздо больше. Чтобы на Ваше объявление обратили внимание — можно написать вместо ОБЪЯВЛЕНИЕ какую нибудь галиматью жирными буквами — ЪЙВЗФЪ98ТЫЭ -на эту каракатицу обратят внимание сотни людей. Правда потом они мелкими буквами прочтут расшифровку «использовано для привлечения Вашего внимания». Если хотите продать дорогую элитную квартиру — стыдно просить ребёнка написать объявление на клетчатой бумаге детским почерком. Платёжеспособные люди не читают объявления на столбах. Закажите небольшую растяжку — вложение окупится

  • АЛИНА says:

    вот задача, продать квартиру в посёлке за реальную цену 150 тыс рублей.
    люди, может кому нужно недорогое хорошее жильё???

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть