Каркасные дома: плюсы и минусы

Каркасные дома в настоящее время считаются оптимальным вариантом для тех, кто хочет построить недорогое жилье, отвечающее всем требованиям безопасности и экологичности. Естественно, пока еще не создано идеального строительного материала, который имел бы одни только достоинства, и порой наряду с положительными чертами некоторых строительных материалов потребителям приходится мириться с очевидными и неочевидными минусами.

Кроме того, обычного человека, неспециалиста, могут смутить некоторые мифы и домыслы, которые связаны с каркасными домами. Имеют ли эти мифы обоснование, насколько серьезны недостатки каркасных домов и перевешивают ли положительные стороны эти недостатки – рассмотрим в этой статье: Каркасные дома плюсы и минусы, отзывы и обсуждения.

Положительные стороны каркасных домовКаркасные дома плюсы и минусы фото

Рассматривая положительные качества домов, следует начать со стоимости материалов и работ. Каркасные дома – это не просто доступная технология, но и упрощенные работы по закладке фундамента и отделке, кроме того – каркасные дома достаточно быстро возводятся.

Помимо этого в перспективе финансовые затраты еще более выгодны, так как подобные строения не нуждаются в сложном обслуживании (например, в регулярной отделке фасада, как это происходит у деревянных домов).

Также снижаются затраты на отопление по причине того, что каркасные дома прекрасно сохранят тепло в холодное время года.

Не менее важны и звукоизоляционные характеристики каркасных домов, а также возможность прокладки коммуникаций внутри стен. Последний пункт важен с эстетической точки зрения, ведь прокладка коммуникаций, электрики и труб водоснабжения происходит внутри перегородок и стен, скрывая все выступающие элементы.

Говоря о фундаментных работах, отметим: для каркасных домов не нужен усиленный дорогой фундамент, так как каркасные дома достаточно легкие. Это позволяет сэкономить как время, так и финансы.

Также к преимуществам каркасных домов можно отнести:

  • Отсутствие при строительстве мокрых циклов;
  • Небольшая толщина стен каркасных домов, и как следствие – увеличение внутренней площади;
  • Комфортный микроклимат в помещении;
  • Высокие показатели сейсмоустойчивости;
  • Возможность всесезонного строительства.

Еще один плюс каркасных домов – теперь не нужно использовать в процессе строительства тяжелую технику.

Достаточно небольшой бригады рабочих: три человека способны возвести каркасный дом средних размеров примерно за месяц, если не учитывать фундаментные работы.

Возводя каркасный дом в некоторых регионах России, подрядчики нередко встречаются с проблемой утепления стен строения, так как русские зимы бывают порой очень суровыми. Конструкция же каркасного дома вполне позволяет обеспечить доступ к утеплителю, который при необходимости можно поменять на новый или более современный без особых временных затрат.

Мастера-отделочники указывают на то, что поверхность каркасных домов поддается любым видам отделки, а поверхность такого дома всегда получается идеально ровной, что значительно облегчает работу и сокращает сроки отделки. Что касается внутренней отделки – стены изнутри не нужно штукатурить (в отличие от стен из пенобетона или кирпича).

С точки зрения экологии такой дом также выигрывает по сравнению с большинством других строительных материалов, так как основными компонентами такого строения являются:

  • Собственно деревянный каркас;
  • Минеральная или базальтовая вата в качестве утеплителя;
  • Ориентированно-стружчатая плита OSB.

Все эти материалы не представляют угрозы для здоровья и жизни человека.

И наконец – уникальное преимущество каркасных домов: возможность максимально быстрого демонтажа без особых затрат. Это значит, что при необходимости дом можно быстро демонтировать и перенести его на другое место, и это не значит, что легкость демонтажа обусловлена непрочностью конструкции. Главное – предусмотреть возможность демонтажа еще на стадии проектирования.

Минусы каркасных домов

У каркасных домов наряду с преимуществами есть и недостатки, некоторые из которых весьма существенные. К счастью, большинство из них при желании можно устранить или вовсе их избежать, если правильно подойти к этому вопросу и заранее разобраться в возможных подводных камнях.

В качестве основных минусов каркасных домов специалисты указывают:

  1. Гулкость стен и перекрытий. Дерево, из которого и изготавливаются каркасы для таких домов, просто не может в достаточной степени гасить особо сильные вибрации, однако если вложить дополнительные средства – эту проблему можно решить с помощью минерально-базальтовых утеплителей.
  2. Сложность при проектировании. Для возведения каркасного дома требуется грамотный проект, в котором будут предусмотрены схемы всех креплений и узлов. Проблема решается путем привлечения к строительству грамотного профессионального проектировщика, однако и стоимость его услуг будет соответствующей.
  3. Необходимость в обязательном наличии системы вентиляции. В отличие от деревянных домов для каркасных сооружений это обязательное требование, и на стадии монтажа утеплителя, пароизоляции и ветрозащиты придется досконально продумать все пути отвода пара наружу. Грамотное проектирование системы вентиляции для каркасных домов стоит несколько десятков тысяч рублей.

Мифы и домыслы

Кроме всего вышеперечисленного есть и сомнительные моменты, которые могут использоваться противниками каркасных домов как существенные недостатки. В первую очередь речь идет о качестве используемых материалов. Это действительно серьезная проблема строительства в России:

качественная доска для изготовления каркасов – редкость, и стоит такой материал достаточно дорого.
Быстровозводимый двухэтажный каркасный дом
Посоветовать в этом плане ничего невозможно: потребитель, желая получить качественный дом, должен искать золотую середину между качеством и ценой самостоятельно.

Еще один момент – высокая стоимость дополнительных материалов (например, фанеры или плит OSB). Это обусловлено тем, что такие материалы всегда доставлялись из-за рубежа, однако сегодня этот вопрос – спорный: при желании на отечественном рынке стройматериалов все это можно найти по приемлемой стоимости.

Многие также утверждают, что каркасные дома «не дышат», но это утверждение не совсем корректно: дом и не должен «дышать», ведь для этого нужны щели или отверстия в материале, из которого он построен. Герметичный дом – это правильный выбор, и «дышать» он должен через специально смонтированные вентиляционные системы, но никак не через стены.

Поделиться:
14 Комментариев
  • Игорь says:

    Прежде всего, главное достоинство каркасного дома — быстрота возведения за счет высокой технологичности как производства, так и самой конструкции. Собственно, в Америке и Европе они так давно возводятся, что уже поэтому очевидны их достоинства — помимо перечисленного выше, это еще и стоимость. И вот тут их обратная сторона — они не так долговечны и устойчивы к стихийным бедствиям, как те же кирпичные дома или бетонно-заливные. То есть до правнуков они могут и не дожить, особенно в нашем климате.))

  • Аленушка says:

    Строить каркасный дом намного выгоднее, чем возведение кирпичного дома, или с какого нибудь другого материала. Во-первых, цена в результате получается намного ниже, а во-вторых, уровень износостойкости одинаковый. Так как каркасная конструкция имеет очень низкий вес, то от этого мы неплохо экономим на фундаменте.

  • Виктор says:

    Сколько слышал о каркасных домах негативна, а мой дом на самом деле показал себя с хорошей стороны, нареканий нет. Важно выбрать грамотного подрядчика. У нас потихоньку такие дома приобретают популярность. Технология уже освоена неплохо, иначе нашим строителям не доверяли бы, приглашали бы заграничных

  • Сергей Карасёв says:

    Я уже пять лет живу в каркасном доме. Впечатления положительные. Отделку делал своими руками, притом, что ни архитектурного образования, ни богатого строительного опыта у меня нет. Зато в доме есть и вода, и канализация, и газопровод… К тому же на момент строительства каркасный дом обошелся мне в два раза дешевле, нежели аналогичное по размерам кирпичное здание. Сегодня же разница еще более внушительная.

  • Анфиса says:

    Чтобы решить проблему квартирного вопроса думаю, что каркасный дом наилучший вариант. Во-первых это недорого, во-вторых быстро, надежно и долговечно. Если грамотно строить, соблюдать все правила, то ветром его не сдует. Дом будет теплым с хорошей звукоизоляцией. Конструкция стен и хорошее утепление один из главных моментов, дом нужно обработать огнеупорной биозащитой плюс специальная пенка для каркаса крыши при отделке внутри. В таком доме можно жить и радоваться, и простоит не меньше кирпичного.

  • Александр Сенченко says:

    Как по мне, в наши времена как раз каркасные дома будут пользоваться большим спросом из за того что они легки и просты в обращение и если у тебя имеются прямые руки, ты и сам всё сможешь построить без особых проблем, правда долго будет, но результат ведь того стоит, благо в любом случае процесс будет куда быстрее, нежели постройка кирпичного или любого другого дома) Единственный минус, они не особо долговечны, но не думаю что это много кого сможет вообще остановить)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть