Warning: Use of undefined constant get_the_ID - assumed 'get_the_ID' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /var/www/vhosts/u0038370.plsk.regruhosting.ru/httpdocs/kvartira-rf.com/wp-content/themes/wpmfc-theme/single.php on line 49
Каркасные дома: плюсы и минусы
Каркасные дома в настоящее время считаются оптимальным вариантом для тех, кто хочет построить недорогое жилье, отвечающее всем требованиям безопасности и экологичности. Естественно, пока еще не создано идеального строительного материала, который имел бы одни только достоинства, и порой наряду с положительными чертами некоторых строительных материалов потребителям приходится мириться с очевидными и неочевидными минусами.
Кроме того, обычного человека, неспециалиста, могут смутить некоторые мифы и домыслы, которые связаны с каркасными домами. Имеют ли эти мифы обоснование, насколько серьезны недостатки каркасных домов и перевешивают ли положительные стороны эти недостатки – рассмотрим в этой статье: Каркасные дома плюсы и минусы, отзывы и обсуждения.
Положительные стороны каркасных домов
Рассматривая положительные качества домов, следует начать со стоимости материалов и работ. Каркасные дома – это не просто доступная технология, но и упрощенные работы по закладке фундамента и отделке, кроме того – каркасные дома достаточно быстро возводятся.
Помимо этого в перспективе финансовые затраты еще более выгодны, так как подобные строения не нуждаются в сложном обслуживании (например, в регулярной отделке фасада, как это происходит у деревянных домов). Также снижаются затраты на отопление по причине того, что каркасные дома прекрасно сохранят тепло в холодное время года.
Не менее важны и звукоизоляционные характеристики каркасных домов, а также возможность прокладки коммуникаций внутри стен. Последний пункт важен с эстетической точки зрения, ведь прокладка коммуникаций, электрики и труб водоснабжения происходит внутри перегородок и стен, скрывая все выступающие элементы.
Говоря о фундаментных работах, отметим: для каркасных домов не нужен усиленный дорогой фундамент, так как каркасные дома достаточно легкие. Это позволяет сэкономить как время, так и финансы.
Также к преимуществам каркасных домов можно отнести:
- Отсутствие при строительстве мокрых циклов;
- Небольшая толщина стен каркасных домов, и как следствие – увеличение внутренней площади;
- Комфортный микроклимат в помещении;
- Высокие показатели сейсмоустойчивости;
- Возможность всесезонного строительства.
Еще один плюс каркасных домов – теперь не нужно использовать в процессе строительства тяжелую технику. Достаточно небольшой бригады рабочих: три человека способны возвести каркасный дом средних размеров примерно за месяц, если не учитывать фундаментные работы.
Возводя каркасный дом в некоторых регионах России, подрядчики нередко встречаются с проблемой утепления стен строения, так как русские зимы бывают порой очень суровыми. Конструкция же каркасного дома вполне позволяет обеспечить доступ к утеплителю, который при необходимости можно поменять на новый или более современный без особых временных затрат.
Мастера-отделочники указывают на то, что поверхность каркасных домов поддается любым видам отделки, а поверхность такого дома всегда получается идеально ровной, что значительно облегчает работу и сокращает сроки отделки. Что касается внутренней отделки – стены изнутри не нужно штукатурить (в отличие от стен из пенобетона или кирпича).
С точки зрения экологии такой дом также выигрывает по сравнению с большинством других строительных материалов, так как основными компонентами такого строения являются:
- Собственно деревянный каркас;
- Минеральная или базальтовая вата в качестве утеплителя;
- Ориентированно-стружчатая плита OSB.
Все эти материалы не представляют угрозы для здоровья и жизни человека.
И наконец – уникальное преимущество каркасных домов: возможность максимально быстрого демонтажа без особых затрат. Это значит, что при необходимости дом можно быстро демонтировать и перенести его на другое место, и это не значит, что легкость демонтажа обусловлена непрочностью конструкции. Главное – предусмотреть возможность демонтажа еще на стадии проектирования.
Минусы каркасных домов
У каркасных домов наряду с преимуществами есть и недостатки, некоторые из которых весьма существенные. К счастью, большинство из них при желании можно устранить или вовсе их избежать, если правильно подойти к этому вопросу и заранее разобраться в возможных подводных камнях.
В качестве основных минусов каркасных домов специалисты указывают:
- Гулкость стен и перекрытий. Дерево, из которого и изготавливаются каркасы для таких домов, просто не может в достаточной степени гасить особо сильные вибрации, однако если вложить дополнительные средства – эту проблему можно решить с помощью минерально-базальтовых утеплителей.
- Сложность при проектировании. Для возведения каркасного дома требуется грамотный проект, в котором будут предусмотрены схемы всех креплений и узлов. Проблема решается путем привлечения к строительству грамотного профессионального проектировщика, однако и стоимость его услуг будет соответствующей.
- Необходимость в обязательном наличии системы вентиляции. В отличие от деревянных домов для каркасных сооружений это обязательное требование, и на стадии монтажа утеплителя, пароизоляции и ветрозащиты придется досконально продумать все пути отвода пара наружу. Грамотное проектирование системы вентиляции для каркасных домов стоит несколько десятков тысяч рублей.
Мифы и домыслы
Кроме всего вышеперечисленного есть и сомнительные моменты, которые могут использоваться противниками каркасных домов как существенные недостатки. В первую очередь речь идет о качестве используемых материалов. Это действительно серьезная проблема строительства в России: качественная доска для изготовления каркасов – редкость, и стоит такой материал достаточно дорого.
Посоветовать в этом плане ничего невозможно: потребитель, желая получить качественный дом, должен искать золотую середину между качеством и ценой самостоятельно.
Еще один момент – высокая стоимость дополнительных материалов (например, фанеры или плит OSB). Это обусловлено тем, что такие материалы всегда доставлялись из-за рубежа, однако сегодня этот вопрос – спорный: при желании на отечественном рынке стройматериалов все это можно найти по приемлемой стоимости.
Многие также утверждают, что каркасные дома «не дышат», но это утверждение не совсем корректно: дом и не должен «дышать», ведь для этого нужны щели или отверстия в материале, из которого он построен. Герметичный дом – это правильный выбор, и «дышать» он должен через специально смонтированные вентиляционные системы, но никак не через стены.
Прежде всего, главное достоинство каркасного дома — быстрота возведения за счет высокой технологичности как производства, так и самой конструкции. Собственно, в Америке и Европе они так давно возводятся, что уже поэтому очевидны их достоинства — помимо перечисленного выше, это еще и стоимость. И вот тут их обратная сторона — они не так долговечны и устойчивы к стихийным бедствиям, как те же кирпичные дома или бетонно-заливные. То есть до правнуков они могут и не дожить, особенно в нашем климате.))
Строить каркасный дом намного выгоднее, чем возведение кирпичного дома, или с какого нибудь другого материала. Во-первых, цена в результате получается намного ниже, а во-вторых, уровень износостойкости одинаковый. Так как каркасная конструкция имеет очень низкий вес, то от этого мы неплохо экономим на фундаменте.
Сколько слышал о каркасных домах негативна, а мой дом на самом деле показал себя с хорошей стороны, нареканий нет. Важно выбрать грамотного подрядчика. У нас потихоньку такие дома приобретают популярность. Технология уже освоена неплохо, иначе нашим строителям не доверяли бы, приглашали бы заграничных
Я уже пять лет живу в каркасном доме. Впечатления положительные. Отделку делал своими руками, притом, что ни архитектурного образования, ни богатого строительного опыта у меня нет. Зато в доме есть и вода, и канализация, и газопровод… К тому же на момент строительства каркасный дом обошелся мне в два раза дешевле, нежели аналогичное по размерам кирпичное здание. Сегодня же разница еще более внушительная.
Чтобы решить проблему квартирного вопроса думаю, что каркасный дом наилучший вариант. Во-первых это недорого, во-вторых быстро, надежно и долговечно. Если грамотно строить, соблюдать все правила, то ветром его не сдует. Дом будет теплым с хорошей звукоизоляцией. Конструкция стен и хорошее утепление один из главных моментов, дом нужно обработать огнеупорной биозащитой плюс специальная пенка для каркаса крыши при отделке внутри. В таком доме можно жить и радоваться, и простоит не меньше кирпичного.
Как по мне, в наши времена как раз каркасные дома будут пользоваться большим спросом из за того что они легки и просты в обращение и если у тебя имеются прямые руки, ты и сам всё сможешь построить без особых проблем, правда долго будет, но результат ведь того стоит, благо в любом случае процесс будет куда быстрее, нежели постройка кирпичного или любого другого дома) Единственный минус, они не особо долговечны, но не думаю что это много кого сможет вообще остановить)