Центральный банк России в пятницу опубликовал рекомендации банкам реструктурировать валютную ипотеку по курсу на 1 октября прошлого года, когда официальный курс рубля составлял 39,38 рублей за доллар и 49,98 рублей за евро.
По мнению старшего вице-президента, директора департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Андрея Осипова такой подход может обернуться серьезными одномоментными убытками, но банк «исполнит рекомендацию Центрального банка в части рассмотрения вопроса».
СМИ сообщают, что некоторые банки всё-таки начали разрабатывать программы рефинансирования, позволяющие серьезно снизить нагрузку на бюджет заемщика. Но эти программы не связаны с фиксацией курса доллара.
Почему ЦБ от всех нас помогает азартным ипотечным игрокам?!
Из всех приличных слов остается вспомнить анекдот: — Мам, я взял у отца машину без спроса и разбил ее, – И что он сказал, узнав об этом? – Мат опустить? – Да, – Он промолчал.
Но сказать придется. Азартные ипотечные игроки, получая доходы в рублях, а беря кредит в валюте, умышленно, осознанно шли на огромные риски. И прекрасно это понимали. Никто не обещал да и не мог обещать им, что рубль будет стоять как утес.
А теперь, когда они оказались выши крыши в дерьме, ЦБ вместо того, чтобы промолчать и позволить банкам разбираться самим — наказать заемщиков выселением или реструктурировать долги на всю оставшуюся жизнь, фактически предложил должникам помощь от государства. То есть от всех нас, в том числе тех, кто не берет никаких кредитов. Ни в долларах, ни в рублях.
Тогда давайте поможем и тем, кто крупно проигрался в преферанс, на скачках, на футбольном тотализаторе, в «Спортлото». Чем они хуже?
Вообще, как по мне это просто ужасная ситуация, конечно понятно что люди бравшие валютную ипотеку сами виноваты, так как знали что шли на осознанный риск и хотели сэкономить, но всё же мне лично жаль молодые семьи, по которым сильнее всего данная новость ударит и вот им я бы конечно помог, а вот те кто с достатком, должны страдать, потому что бесплатный сыр у нас бывает лишь в мышеловке и такое вот наказание вполне себе законно.
Удивлена предыдущим комментариям. Откуда столько злорадства? Что значит «люди знали, на что шли»? У нас что, в стране в последние годы доллар регулярно скачет в 2 раза?
Такую ситуацию, которая сложилась в настоящем, предвидеть никто не мог! Сейчас по всей стране проходят митинги валютных заёмщиков. И мне очень жаль, что банки негативно отреагировали на предложение ЦБ.
Ну вот вам простой пример. Знакомая брала квартиру в ипотеку за 3 млн руб. (в долларах). В начале осени оставался долг в 2 млн. Но сейчас это уже 4!
Такая сумма ей не по карману. Даже если она сейчас продаст квартиру, то получит за неё 3 млн, и ещё останется должна банку ни за что 1 млн. По-вашему, это справедливо?
Удивлен вашим удивлением: у нас что, ипотека берется на 5 лет или все-таки ее оформляют, как правило, на сроки ОТ 10 лет? Тогда давайте посчитаем сколько раз за, напомню, почти 24-летнюю историю Российской Федерации рубль так обваливался. При этом я даже готов пропустить 92 год, просто возьму это за точку отсчета. И тогда получится 3 раза — 1998, 2008 и 2014. С арифметикой справитесь, сможете рассчитать среднее значение? Менее 10 лет получается! Уже только по этой причине в коем разе не следует брать ипотеку в валюте, тем более негативного опыта хватает по каждой волне. Элементарной логики с арифметикой должно хватать для того, чтобы увидеть очевидные риски, в крайнем случае не поскупиться один раз на услуги профессиональных консультантов. Но на стороне, а не в банке, где собрались брать ипотеку.
Удивлена предыдущим комментариям. Откуда столько злорадства? Что значит «люди знали, на что шли»? У нас что, в стране в последние годы доллар регулярно скачет в 2 раза?
Такую ситуацию, которая сложилась в настоящем, предвидеть никто не мог! Сейчас по всей стране проходят митинги валютных заёмщиков. И мне очень жаль, что банки негативно отреагировали на предложение ЦБ.
Ну вот вам простой пример. Знакомая брала квартиру в ипотеку за 3 млн руб. (в долларах). В начале осени оставался долг в 2 млн. Но сейчас это уже 4!
Такая сумма ей не по карману. Даже если она сейчас продаст квартиру, то получит за неё 3 млн, и ещё останется банку ни за что 1 млн. По вашему, это справедливо?
Но квартиры ведь сейчас просто так не дают, заработать жилье и так тяжело, а теперь и кредит выплатить практически невозможно. Как же жить тогда? Шли люди на риски надеясь на развитие экономики и обещанную стабильность. И сравнение с азартными игроками считаю неуместным.
Как по мне то банки всё правильно делают. Те люди что брали ипотеку в валюте знали на какие риски шли, поэтому делать для них какие либо поблажки довольно таки глупо, хотя я бы лично зафиксировал курс на 45-50 рублей, потому что сейчас у многих семей просто жуткие долги из за этого всего, которые они просто не смогут отдать, поэтому нужно хотя бы немного навстречу не самым богатым пойти, а то они загнутся просто.
Когда человек берет квартиру в кредит, должен учесть и изменения курса валют. Лично я так рисковать бы не стала. А кто рискнул — пускай