Снять квартиру студию в Москве

Простое и светлое жилое пространство квартир – студий своей оригинальностью и свободной функциональностью привлекают внимание молодых супружеских пар, студентов и людей творческих профессий. Часто данные виды квартир используются в представительских целях. Пользуются спросом они у командировочных и любителей путешествий.

Иногда, для привлечения квартиросъёмщиков, владельцы одно комнатного жилья в объявлениях выдают его за квартиры – студии.

Но малогабаритные одно комнатные квартиры – это удобное жильё, но не жильё студийного типа.

Прежде чем давать советы по выгодной аренде в Москве квартир – студий, давайте совершим экскурс в далёкий 1920 год – время появления первых квартир данного вида.

Что такое классическая квартира — студия

Название это произошло от английского термина – studio, предполагающего единое пространство. Родоначальником проектирования квартир без разделения на зоны: кухни, спальни, работы и общения — считается архитектор Людвиг Мисс Ван дер Роэ. Именно с его первого проекта квартиры – студии приобрели популярность на западе и в Америке, а впоследствии – в России.

В классическом понимании данного вида жилья – это светлое помещение, в котором расположение одного большого или нескольких окон не позволяет установить внутренние перегородки.

Обычно помещение имеет вытянутую форму без лоджии или балкона и коридоров.

Разделение на функциональные зоны в квартирах — студиях производится при помощи:

• колонн;
• декоративных ширм;
• мебели;
• перепадов уровней пола и потолка;
• трансформеров.

Изменения пространства с помощью его трансформации – модная тенденция последнего времени. Данными устройствами спальная зона легко превращается в помещения отдыха или приёма гостей. Настенный шкаф быстро трансформируется в кровать или удобное кресло.

Преимущества и недостатки квартир — студий

Как всякая жилплощадь, данный вид имеет свои плюсы и минусы.

Но, учитывая, что в квартирах – студиях обычно живут максимум 2-4 человека или их снимают для работы творческие личности, эти неудобства – неощутимы.

Если вы решили арендовать именно этот вид жилья, давайте разбираться, как это можно сделать.

Как найти выгодный наём квартир — студий в Москве

Найти квартиру – студию в Москве не проблематично. Для этого нужно определиться:

1. В каком райне вы хотите снимать жильё.
2. Меблированной или нет должна быть квартира.
3. Жильё должно быть с регистрацией или без.
4. На какое время вы намерены снять квартиру.
5. Какую сумму вы предполагаете тратить на аренду.

После соизмерения своих потребностей с возможностями можно приступать к поиску съёмного жилья.

Это можно сделать:

• читая объявления в специальном разделе газеты “Жёлтые страницы” или других изданиях;
• изучая предложения, вывешенные на досках объявлений;
• обратившись в риэлторскую контору;
• через интернет.

Рассмотрим перечисленные варианты поиска съёмной квартиры – студии.

Если вы не лимитированы во времени, (независимо хотите ли вы снять квартиру студию в Москве на сутки для вечеринки или на длительный срок), поиск жилья можно начать с изучения объявлений, данных в прессе или развешенных на информационных досках. Но кроме времени, потраченного на поиск необходимого варианта, вам предстоит ещё приложить достаточно сил и потратить нервы на осмотр предлагаемых квартир, а также на общение с их хозяевами.

Поиск жилья без посредников – более дешёвый вариант, но и достаточно рискованный. Чтобы не попасть на удочку квартирным мошенникам, необходимо знать несколько правил:

1. Созваниваясь с арендодателем, старайтесь получить полную информацию о жилье. Если она вас устроит, договаривайтесь о встрече и осмотре квартиры.
2. Перед осмотром квартиры попросите паспорт у человека, с которым назначена встреча, и документы на жильё. Если фамилии не совпадают, а субъект, показывающий вам жильё – доверенное лицо или посредник, у него должна быть заверенная нотариально доверенность от хозяина на право проведения данной сделки. Обратите внимание на срок действия доверенности.
3. Если все документы в порядке, попросите предъявить согласие всех владельцев приватизированного жилья, а если оно не приватизировано – разрешение районного муниципалитета на сдачу квартиры – студии в наём.
4. Проверьте квитанцию об уплате коммунальных и хозяйственных услуг.
5. Только после соблюдения этих формальностей приступайте к осмотру сдаваемого в наём жилья. При этом обращайте внимание на состояние: квартиры, сан. техники, электро приборов, мебели и другого имущества. Постарайтесь все изъяны оформить письменно. Это убережёт вас от предъявления необоснованных претензий за ненадлежащую их сохранность
6. .Сделку обязательно оформите договором, в котором подробно должны быть описаны права и обязанности сторон, срок и стоимость аренды, порядок оплаты коммунальных и хозяйственных услуг, а также оплата за междугородние телефонные переговоры. Форму типового договора найма жилья можно найти на любом специализированном сайте. Паспортные данные сторон, заключающих соглашение о найме, и их подписи — послужит гарантом выполнения ими договорных обязательств.
7. После подписания договора проверьте ключи от квартиры и производите её оплату. Попросите хозяина написать расписку в получении денег.

При найме жилья через риэлтерские агентства, потребуйте у них лицензию на оказание данного вида услуги. Внимательно посмотрите фотографии предлагаемого вам жилья и задайте агенту интересующие вас вопросы. За определённую оплату, работник агентства подберёт вам нужную квартиру – студию в Москве.

Будите вы искать съёмное жильё сами или с помощью посредников, процедура его оформления – одинаковая.

Возможно, вам показалось, что слишком много предупреждений, высказанных автором статьи. Но это сделано с целью уберечь арендаторов от уловок ушлых мошенников.

Аренда квартиры – вопрос серьёзный, требующий настойчивости, терпения и времени. Если будите следовать пословице “Доверяй, но проверяй”, вам не будут грозить неприятности от квартирных аферистов, вызванные их обманом и потерей ваших денег.

Удачного вам выбора и удовольствия от проживания в удобной московской квартире – студии!