Ремонт квартиры с нуля в новостройке

Покупка квартиры в новостройках – жизненная цель и даже мечта многих и многих. Улучшенная планировка позволяет максимум использовать свою фантазию и создавать настоящие дизайнерские шедевры. Отлично работающие коммуникации позволят сделать ремонт максимально быстро и с использованием недорогих материалов. Вы будете первым жильцом, поэтому Вам не придется отскабливать старые обои от стен или плитку от пола.
Вы сможете с чистого листа сделать ремонт под себя с полным учетом своих эстетических предпочтений. Поверхности полов, стен, потолковРемонт квартиры с нуля в новостройке фото в новостройках будут идеально ровными, то есть Вы не только не потратите времени и денег на выравнивание, но и сможете выбрать абсолютно любую отделку.

Практически все квартиры во время сдачи дома для жизни совершенно не пригодны. Поэтому ремонтные работы предстоят обширные.

Как в любом другом деле, ремонтные работы требуется начинать с подробного и конкретного плана.
Часто ремонт получается неудачным, а материалы загубленными в результате того, что люди просто изначально не представляли себе, к чему конкретно они хотят прийти.

Бумажный план

Самый простой способ сделать качественный ремонт – это начать его с визуализации.
ремонт квартиры с нуля в новостройке недорого Ее можно сделать на компьютере при помощи специальной программы, а можно нарисовать вручную. Для этого требуется нарисовать каждую комнату, изобразить, где какая будет стоять мебель, где будут висеть и стоять люстры, бра, торшеры, другие светильники. Не следует захламлять пространство излишними предметами. Современный дизайн больше тяготеет к разумному и функциональному минимализму.

Следует оговориться, что примерно через 2 года после сдачи произойдет окончательная усадка дома. Поэтому начинать стоит с легкого ремонта с применением недорогих материалов. После 2 лет жизни в квартире Вы сможете сделать качественный, «чистовой» ремонт, и это хорошо, потому что к тому времени у Вас уже будет необходимый опыт и в дизайне, и в отделке. К тому же за этот срок могут быть выявлены такие детали освещения, которые были не заметны при въезде. Вот тут-то Вы и сможете оформить пространство максимально качественно при помощи различных светильников.

Первый подготовительный этапремонт квартиры с нуля в новостройке недорого

Как уже говорилось, все поверхности в новостройках обычно бывают идеально ровными. Но все-таки перед отделкой их лучше проверить с использованием уровня.

Далее следует внимательно осмотреть электропроводку и расположение розеток, которые, понятно, должны соответствовать задуманному Вами расположению мебели. Проводка в новостройках тоже должна быть в порядке, а вот розетки в случае необходимости придется перенести или же откорректировать расстановку мебели. Если расположение электропроводки Вас категорически не устраивает, можно сделать новую разводку. Кабели можно уложить под стяжку под полом или на потолке под натяжной или навесной потолок.

Далее следует проверка сантехники, ее качества и исправности.

Перед началом отделочных работ вся сантехника должна быть в исправном состоянии, а санузел должен быть надежно гидроизолирован.

Дверные проемы можно сузить или расширить. Возможно, в одной или нескольких комнатах Вы захотите сделать вместо дверей арку. Входную дверь надо сразу же заменить на надежную.

Необходимо также проверить качество оконных блоков и откосов. Если там имеются щели и пустоты их надо заполнить специальной пеной. В новостройках обычно устанавливаются качественные пластиковые окна, поэтому проверка окон потребуется в крайне редких случаях.

ремонт квартиры с нуля в новостройке стоимость за метр

Завершается этот этап подготовкой общей сметы.

Надо сказать, что если при приеме квартиры Вы заметили какие-то дефекты, то Вы вправе потребовать от застройщика их ликвидации. При приеме квартире обычно заполняется смотровой лист, где записываются обнаруженные дефекты. Если недочеты Вы там не записали, то платить за их устранение придется Вам самим.

Если же смотровой лист подписан представителем подрядчика, то в течение гарантированного срока у Вас есть полное право потребовать устранения замеченных недостатков.

Второй этап – отделочные работы

Для того, чтобы ремонт был быстрым и максимально аккуратным, все работы должны проводиться:

  • -Из самой дальней точки к входной двери;
  • -От наиболее грязных работ к наиболее чистым;
  • -От технических помещений к жилым комнатам;
  • -Сверху вниз.
Для временной отделки стен есть всего 2 разумных варианта. Это обои и покраска.
Дорогие виниловые или текстильные обои в процессе усадки пойдут трещинами. Для пола существует только один, абсолютно альтернативный вариант. Да, это не так красиво как ламинат или паркет, но их Вы сможете приобрести после того, как произойдет усадка дома. Санузел можно выложить пластиковой плиткой или оклеить моющимися обоями.

Чистовой ремонт

Если положенный срок прошел, а трещин нет, то надо обратиться к застройщику. По закону он обязан сообщить жильцам об усадке. Если этого не произошло, Вы вправе потребовать таких сведений. Можно также обратиться в одну из организаций, специализирующуюся на строительных экспертизах.

В чистовом ремонте самый ответственный участок – это ванная и туалет.
Здесь надо внимательно осмотреть сантехнику, сделать стяжку с гидроизоляцией и везде положить плитку.

Если дом кирпичный, то стены в процессе усадки могут выгнуться, и потребуется их перештукатурка.

Когда все поверхности выравнены до совершенства, а состояние сантехники и электропроводки доведены до идеала, можно составлять дизайн-проект, покупать красивые и дорогие отделочные материалы, мебель и светильники, заселяться и справлять новоселье.

Поделиться:
13 Комментариев
  • flai says:

    мне нравится

    • Ремонтник says:

      И мне нравится

  • Екатерина says:

    Есть еще одна неприятная ситуация, которая может возникнуть в новостройке, если дом строился в зимнее время то при просыхании дома, конденсат может просочится в квартиру, и на стенах появится грибок. Очень важно чтобы дом «просох». Иначе все старания могут быть напрасными и ремонт придется переделывать.

  • Менеджер Андрей says:

    В наш прогрессивный век мы очень часто пользуемся многими электроприборами. Я по своему опыту знаю, что техники много не бывает. Поэтому со всей серьезностью отнеситесь к электропроводке. В идеале пока есть возможность поменяйте ее на более мощную. Я когда сначала делал ремонт, и наконец вздохнул спокойно, оказался в дурацком положении: вроде ремонт сделал, а подключаю сплит и электро чайник и у меня выбивает счетчики. К сожалению никто не посоветовал и мне пришлось заново делать электропроводку. А это полноценный новый ремонт. Не повторяйте чужие ошибки.

  • Nikerav says:

    Ведь квартира в новом доме это зачастую лишь некое пространство, ограниченное заводскими плитами, без внутренних стен, сантехники и электрики. Но дело не только в этом. Ремонт в новостройках отличается от обычного капитального ремонта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть