Налог на землю для пенсионеров
Платят ли пенсионеры налог на землю?
Большинство людей, достигших пенсионного возраста, не отличаются юридической грамотностью и свои права и обязанности знают недостаточно хорошо. Главным образом поэтому лишь немногие имеют льготы, в частности по земельному налогу; например, такими преференциями в последние несколько лет воспользовались менее 20% пенсионеров. Кроме того, ставка налога на используемую в личных целях землю небольшая – 0,3% от кадастровой стоимости; возможно, это тоже является одной из причин, по которым люди не ищут привилегий.
Хотя Налоговый кодекс принят уже достаточно давно и существует ряд дополнительных нормативных документов, в которых детально разъясняется содержание его статей, возникает много вопросов, касающиеся льгот для пенсионеров, разумеется, не только по налогу, о котором идет речь.
В начале 1990-х годов все без исключения российские пенсионеры были освобождены от обязательства уплачивать земельный налог, но позднее эта льгота отменена.
Льготы для пенсионеров по налогу на землю
Пенсионеры, имеющие недвижимую собственность, не являются непосредственными плательщиками налога на землю, где эта собственность расположена. Следует помнить, однако, что освободить пенсионеров от его уплаты, либо предоставить льготу могут, с редкими исключениями, только местные, муниципальные органы. Проще говоря, в одном городе льготы могут существовать, а в соседнем их может не быть.
Во многих областях, краях, городах и селах России муниципалы уже реализовали предоставленные им государством права. Налог на землю для пенсионеров был в свое время упразднен в Забайкалье и городе Чите. Гордума Воронежа освободила от этого налога граждан, вышедших на пенсию не только по возрасту, но и по инвалидности. Эти льготы коснулись земельных участков, отведённых под личные огороды, сады и т. д. Льготы за землю, где расположены постройки, предоставляются после официального признания строений как жилые.
В нескольких городах и областях увеличен размер необлагаемой площади земли.
В Самаре пенсионеры от налога освобождены. Решение местных властей коснулось:
- – земли под жильём, площадью до 150 кв. м;
- – дачных участков не более 6 соток;
- – земель, отведённых под гаражи, площадью не более 24-х кв. м.
Не платят налог пенсионеры в городе Ивантеевка Московской обл., обслуживаемые органами соцпомощи. А одинокие пожилые люди, не являющиеся малоимущими, имеют пятидесятипроцентную льготу, т. е. уплачивают только половину земельного налога.
Пенсионеры в г. Королев, имеющие участки размером до 1200 квадратных метров, также платят половинный налог. Администрация города Лотошино освободила всех пенсионеров от уплаты одной четвертой части налогового платежа за землю. А пенсионеры Мытищинского района, постоянно проживающие в сельской местности и обладающие участками не более полутора тысяч кв. метров,пользуются той же пятидесятипроцентной льготой.
Разумеется, сказанное касается только не используемой в предпринимательской деятельности земли. Если во владении потенциального льготника имеется несколько земельных участков, то льгота по налогу затрагивает только одного из них.
Словом, гражданам, достигшим почтенного возраста, следует с должным вниманием отнестись к данному вопросу и при малейшей необходимости обращаться к специалистам. В местных центрах ПФР есть земельные юристы, у которых можно проконсультироваться. Существуют и специализированные правовые компании, занимающиеся земельными вопросами. Обратиться можно и к справочным системам – таким, например, как «Гарант», «Консультант».
Все про Ипотеку без первоначального взноса для молодой семьи
Оформление льготы
Граждане пенсионного возраста вправе воспользоваться определенными привилегиями. Это особенно важно для людей, получающих минимальную пенсию. Пенсионер может быть полностью избавлен от уплаты земельного налога, либо размер последнего может быть сокращен.
Однако следует помнить, что привилегии по этому налогу не вступают в силу автоматически по достижении гражданами пенсионного возраста. Кроме того, ни одна налоговая инспекция не станет самостоятельно, по собственной инициативе, разбираться в том, кто заслуживает льгот, а кто не имеет такого права. Каждый пенсионер (либо кто-то из его близких) сам должен всё выяснять, наводить справки.Можно написать письмо в местную администрацию или налоговый орган. На письменные обращения те обязаны отреагировать не позднее тридцати дней.
Если в регионе, где проживает пенсионер, предусмотрены льготы, и у него достаточно оснований для получения преференций, то ему необходимо подать в налоговую инспекцию по месту постоянного проживания заявление установленной формы и представить все необходимые документы и справки. Полный перечень этих документов можно получить у налогового инспектора.
Как только гражданин обретет право на льготу, инспекция проведет перерасчет налога на землю; перерасчет коснется периода, когда это право вступило в силу. Если граждане обратятся в нужную инстанцию с некоторым опозданием, то перерасчет выполняется по отдельному их заявлению и только за последние три года.
Сколько стоит построить дом из кирпича? Давайте расчитаем
Каждая региональная власть предъявляет свои условия потенциальным льготникам. Например, в том же городе Королёве льготы по земельному налогу могут получить только неработающие пенсионеры.
Во втором пункте статьи 4-1 Закона о земельном налоге указывается, что от уплаты освобождаются лица, получающие пенсию, размер которой установлен пенсионным законодательством; причем независимо от численности объектов, имеющихся в собственности.
Есть льгота и у военных пенсионеров – до первого января 2015 года компенсируются их расходы на уплату налогов на землю и имущество.